Người lao động được hỗ trợ nhà cho thuê từ doanh nghiệp sẽ không phải chịu thuế TNCN

Tại Họp báo quý II/2026 của Bộ Tài chính diễn ra sáng 17/6, ông Trương Bá Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế đã thông tin thêm về quy định tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) công nhân được hỗ trợ chi phí thuê nhà. 

Ông Tuấn cho biết Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định có 10 khoản thu nhập cá nhân thuộc diện thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Trong , có một nhóm gọi là nhóm thu nhập từ tiền lương, tiền công.

Nhóm này, Luật cũng quy định chia thành ba khoản: Tiền lương, tiền công và các khoản có tính chất tiền lương, tiền công; Các khoản thù lao khác và các khoản lợi ích bằng tiền hoặc không bằng tiền dưới mọi hình thức và các khoản phụ cấp, trợ cấp, trừ một số khoản phụ cấp, trợ cấp được quy định là không tính vào thu nhập chịu thuế.

Để hỗ trợ cho người lao động trong việc tiếp cận nhà ở, pháp luật về thuế thu nhập cá nhân hiện nay đã quy định: “Lợi ích từ nhà ở (bao gồm cả tiền điện, tiền nước và các dịch vụ liên quan) đối với nhà ở do người sử dụng lao động xây dựng, cung cấp cho người lao động tại một số khu vực như khu kinh tế, khu công nghiệp, các địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn thì không tính vào thu nhập chịu thuế của cá nhân“.

Tức là khoản lợi ích không bị tính thuế, ông Tuấn lý giải.

Ông cho biết, để ban hành hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân mới, có hiệu lực từ 1/7, Bộ Tài chính cũng đã báo cáo Chính phủ để điều chỉnh quy định lợi ích về nhà ở (bao gồm cả tiền điện, tiền nước và các khoản có liên quan) mà người sử dụng lao động xây để cung cấp cho người lao động sử dụng thì không tính vào thu nhập chịu thuế.

Trước đây, quy định này bị giới hạn về địa bàn (tức là chỉ ở một số địa bàn được áp dụng), nhưng nay không giới hạn địa bàn nữa, cứ là nhà do người sử dụng lao động xây để cấp cho người lao động thì không tính vào thu nhập chịu thuế.

“Hiện chúng tôi đã trình Dự thảo Nghị định này lên Chính phủ”, ông Tuấn cho hay.

Thông tin thêm về vấn đề hỗ trợ cho người lao động liên quan đến nhà ở, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết Chính phủ đang triển khai rất nhiều chính sách khác nhau.

Thứ trưởng cho biết, chúng ta đang triển khai chính sách về nhà ở xã hội, hướng tới các đối tượng người lao động để có điều kiện sở hữu nhà ở để an cư lạc nghiệp. Bên cạnh , Chính phủ cũng đang triển khai chương trình về nhà ở cho thuê.

Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo rất rõ là những địa phương nào có nhu cầu, tức là có nhiều người có nhu cầu thuê nhà ở lâu dài, thì chủ động bố trí kế hoạch xây dựng nhà ở cho thuê với mức thuê được tính toán phù hợp với thu nhập của người lao động, của người công nhân.

“Những địa bàn như Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, TP HCM,… sẽ đưa vào đầu tư công và sử dụng nguồn ngân sách nhà nước để đầu tư nhà ở cho thuê. Một số địa phương như Hà Nội, tháng 6 này hoặc mấy ngày nữa thôi cũng sẽ khởi công để xây dựng nhà ở cho thuê”, Thứ trưởng i.

Điều này cho thấy, Đảng và Nhà nước, Chính phủ rất quan tâm đến mọi tầng lớp nhân dân, đặc biệt là người lao động, có được nhà để ở, nơi để ở, an cư lạc nghiệp, ổn định cuộc sống và lao động sản xuất bằng nhiều các giải pháp khác nhau.

Bên cạnh , Bộ Tài chính cũng hoàn toàn đồng tình là phải làm sao nghiên cứu trong Luật Thuế thu nhập cá nhân hướng tới những gì vừa đúng thông lệ quốc tế, vừa đúng chủ trương chính sách của Đảng để chúng ta có được những quy định phù hợp, hỗ trợ hướng tới mục tiêu cho người lao động có được nhà ở, có được nơi ở.

Bộ cũng sẽ phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan tiếp tục nghiên cứu để báo cáo cấp có thẩm quyền các giải pháp phù hợp với việc sửa đổi, hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan như Luật Nhà ở hay Luật Kinh doanh bất động sản.

 Bộ Tài chính sẽ lắng nghe ý kiến của các bên để trong quá trình đang triển khai các quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi sẽ rà soát làm sao cho phù hợp nhất và đồng bộ.