Coastal Quảng Ngãi – Đô thị sinh thái ven biển đáng sống nhất miền Trung

Coastal Quảng Ngãi là khu đô thị sinh thái ven biển tiên phong phát triển theo mô hình “A Community by HAUS” tại Quảng Ngãi, nơi “Sông – Biển – Đô thị” giao thoa trong một cấu trúc hài hòa hiếm có. 

Dự án được quy hoạch đồng bộ, tích hợp không gian sống – làm việc – học tập – thương mại – giải trí trong một hệ sinh thái bền vững, kiến tạo chuẩn mực mới về cộng đồng cư dân tại miền Trung.

Tổng quan Coastal Quảng Ngãi

• Tên thương mại: Coastal Quảng Ngãi – A Community by HAUS
• Vị trí: nằm trên trục đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh, Tư Nghĩa, Quảng Ngãi
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND
• Đơn vị phát triển: HAUS Group
• Quy mô: ~ 93,9 ha
• Mật độ xây dựng: ~ 14%
• Số lượng sản phẩm: khoảng 1111 căn
• Loại hình sản phẩm: nhà phố, shophouse, căn hộ, biệt thự
• Tổng vốn đầu tư: hơn 7.100 tỷ đồng
• Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài

Vị trí Coastal Quảng Ngãi – Trung tâm kết nối vùng

Sở hữu lợi thế vị trí “Sông kề bên, biển sát mặt”, Haus Coastal Quảng Ngãi hội tụ trọn vẹn yếu tố phong thủy, giao thương và động lực phát triển kinh tế.

Kết nối nhanh chóng:

• 10 phút đến trung tâm Quảng Ngãi
• 30 phút đến Sân bay Chu Lai
• 25 phút đến Khu kinh tế Dung Quất
• Liền kề Cảng Dung Quất
• Kết nối hoàn hảo qua trục Quốc lộ 1A, Cao tốc CT01 và Quốc lộ 24B.

Mọi cung đường Bắc – Nam – Đông – Tây đều dẫn về Coastal Quảng Ngãi, đưa dự án trở thành trung tâm giao thoa chiến lược, đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng và công nghiệp miền Trung.

Song song đó, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm tại Quảng Ngãi đã được đẩy nhanh tiến độ thi công năm 2026:

• Nâng cấp, mở rộng hạ tầng Khu kinh tế Dung Quất gồm các tuyến: Trì Bình – vòng xoay Thiên Đàng; vòng xoay Thiên Đàng – Chu Lai; tuyến nối Quốc lộ 1A – Tịnh Phong – Bình Tân (giai đoạn 1); tuyến Lâm Viên – Vạn Tường.
• Đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh (giai đoạn IIb)
• Dự án Kè chống sạt lở và tôn tạo cảnh quan bờ nam sông Trà Khúc
• Đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi (đã khởi công 2023): kết nối sân bay Chu Lai, KKT Dung Quất đến trung tâm tỉnh và phía Nam.
• Cao tốc Quảng Ngãi – Hoài Nhơn.
• Các tuyến kết nối khác như đường tránh phía Tây, nâng cấp Quốc lộ 24, cao tốc Quảng Ngãi – Kon Tum.

Đây là khu vực đang ở “điểm đầu chu kỳ tăng trưởng”, khi hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, giá trị bất động sản ven biển thường tăng mạnh nhờ nguồn cầu thực từ chuyên gia, doanh nhân và cư dân dịch chuyển.

Tiện ích đô thị giàu giá trị

Coastal Quảng Ngãi có mật độ xây dựng thấp giúp cư dân tận hưởng không gian thoáng đãng, hạn chế áp lực giao thông và ô nhiễm – điều mà các đô thị đông đúc khó có được, cư dân trải nghiệm sống với tiện ích nội khu chuẩn Resort 5 sao:

Tiện ích sinh hoạt & cộng đồng

• Quảng trường ánh sáng & nhạc nước – nơi tụ họp, sinh hoạt cộng đồng về đêm.
• Công viên ven sông & mảng xanh lớn – không gian thư giãn, đi bộ, picnic cho mọi lứa tuổi.
• Khu vui chơi trẻ em (Kids Zone) – khu giải trí an toàn cho trẻ.
• Vườn nướng BBQ ven hồ – tổ chức tiệc ngoài trời cuối tuần.
• Clubhouse sang trọng – không gian sinh hoạt chung, kết nối cư dân.

Tiện ích thể thao & giải trí

• Khu thể thao đa năng: gym, yoga, sân tennis.
• Hồ bơi phong cách resort – thư giãn và luyện tập.
• Bến du thuyền trên sông Trà Khúc – điểm nhấn thượng lưu, kết nối du lịch đường thủy.

Tiện ích thương mại & dịch vụ

• Phố thương mại sầm uất với nhà hàng, café, cửa hàng thời trang, dịch vụ phục vụ cư dân và du khách.
• Hệ thống an ninh đa lớp: camera 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Kết nối ngoại khu từ Coastal Quảng Ngãi

Chỉ trong bán kính 3-10 phút di chuyển, cư dân Coastal Quảng Ngãi dễ dàng tiếp cận:

• Mua sắm: Vincom Plaza Quảng Ngãi, Big C (GO!), Chợ trung tâm.
• Giáo dục: Hệ thống trường chuyên Lê Khiết, Đại học Phạm Văn Đồng.
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Bệnh viện Phúc Hưng.
• Du lịch: Bãi biển Mỹ Khê, Cảng Sa Kỳ (đi Lý Sơn), núi Thiên Ấn.

Thiết kế dựa trên tư duy “hòa hợp với tự nhiên”

HAUS công bố SWECO (Thụy Điển) là đơn vị quy hoạch hạ tầng và kiến trúc – thương hiệu quốc tế đã triển khai dự án tại hơn 70 quốc gia.

SWECO từng tham gia quy hoạch Seestadt Aspern (Vienna, Áo) – dự án góp phần giúp thành phố Vienna đạt giải Lee Kuan Yew World City Prize 2020, nhờ quy hoạch thông minh và mật độ mảng xanh cao.

Kiến trúc của đô thị bền vững & khả năng phục hồi

Khái niệm Resilience (khả năng phục hồi) được đưa vào thiết kế đô thị như một yếu tố trọng tâm:

• Quy hoạch hạ tầng thích ứng khí hậu, giảm thiểu rủi ro và chi phí khi có biến động môi trường, xã hội hoặc kinh tế trong 20-30 năm tới.
• Hệ thống quản lý nước mưa (stormwater) tích hợp như một phần của cảnh quan tự nhiên, tránh cấu trúc thoát nước đơn thuần.
• Mạng lưới giao thông nội khu được tổ chức hợp lý, ưu tiên lưu thông bền vững và phù hợp với khí hậu địa phương.
• Tích hợp các nguồn lực năng lượng tái tạo như điện mặt trời và hạ tầng hỗ trợ xe điện, hướng tới tiêu chí xanh – sạch – hiện đại ngay từ đầu.

Mục tiêu của dự án không đơn thuần là sống xanh mà là tạo ra một đô thị có thể tự duy trì chất lượng sống lâu dài, kể cả khi đối diện với những cú sốc môi trường hoặc xã hội quan trọng như tăng dân số, thay đổi khí hậu hay biến động kinh tế.

Loại hình sản phẩm Coastal Quảng Ngãi

Tổng quy mô sản phẩm khoảng 1.111 căn – một con số đủ lớn để tạo cộng đồng, nhưng vẫn giữ được sự chọn lọc và kiểm soát chất lượng.

Nhà liền kề & Shophouse:

• Khoảng 146 căn
• Cao tối đa 5 tầng
• Phù hợp khai thác thương mại, kinh doanh dịch vụ

Shophouse tại Coastal Quảng Ngãi có tiềm năng tạo dòng tiền khi cộng đồng cư dân hình thành và lượng khách ven biển tăng trưởng.

Biệt thự sinh thái:

• Khoảng 296 căn
• Cao tối đa 3 tầng
• Không gian riêng tư, mật độ thấp

Đây là phân khúc dành cho gia chủ mong muốn khẳng định vị thế, tận hưởng môi trường sống xanh và đẳng cấp.

Căn hộ cao tầng:

• Khoảng 669 căn
• Chung cư cao đến 25 tầng

Căn hộ tại Coastal Quảng Ngãi phù hợp với chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp, công nghệ như Dung Quất, VSIP…, gia đình trẻ hoặc chiến lược đầu tư cho thuê trung – dài hạn.

Chủ đầu tư Coastal Quảng Ngãi là ai?

Chủ đầu tư Coastal Quảng Ngãi là Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản NHSLAND, là nhà đầu tư cùng đối tác xây lắp – Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng DELTA thực hiện dự án khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và Công văn số 161/UBND-KTN ngày 08/01/2025 của UBND tỉnh Quảng Ngãi.

Đôi nét về đơn vị phát triển HAUS

Đơn vị phát triển Haus Quảng Ngãi là The One Destination, một trong những doanh nghiệp tiên phong trong việc phát triển bất động sản theo tiêu chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội, Quản trị) tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn hợp tác với các đối tác quốc tế uy tín như BTS Bernina (quỹ đầu tư bất động sản toàn cầu) và Terne Holdings Singapore (tập đoàn đầu tư đa ngành), nhằm đảm bảo tiềm lực tài chính, nâng cao chất lượng dự án và gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.