Cù Lao Hiệp Hòa Sun Group – Đảo đô thị sinh thái 4 mặt sông đẳng cấp tại miền Nam

Sun Cù Lao Phố Hiệp Hoà (Sun Biên Hoà) – dự án được tọa lạc trên Cù lao Phố – hòn đảo tự nhiên được bao bọc bởi sông Đồng Nai. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa – được ví như Thủ Thiêm (TP.HCM) hay Phố Đông (Shanghai), Sun Biên Hoà đang được giới đầu tư kỳ vọng mở ra tiềm năng tăng trưởng mạnh cho bất động sản khu vực trong những năm tới.

Tổng quan dự án Sun Cù Lao Phố Hiệp Hoà

• Tên dự án: Khu đô thị Hiệp Hòa (Sun Group Biên Hòa / Sun Đồng Nai)
• Vị trí: Cù lao Phố – phường Trấn Biên, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích: khoảng 291 ha
• Quy mô dân số: khoảng 31.600 người
• Số lượng sản phẩm: hơn 10.000 căn thuộc nhiều loại hình như liền kề, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư
• Thời gian triển khai: khoảng 2024 – 2036

Vị trí

Dự án nằm trên Cù lao Phố – hòn đảo tự nhiên được bao quanh bởi sông Đồng Nai, sở hữu 4 mặt sông cùng hệ thống giao thông chiến lược:

• 5 phút đến Vành Đai 3 – Tuyến đường huyết mạch liên kết TP. HCM và Đồng Nai
• 10 phút đến QL1A – Trục giao thông quan trọng xuyên suốt Bắc – Nam.
• 20 phút đến Thủ Thiêm qua Xa Lộ Hà Nội & Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
• 20 phút sân bay Long Thành – Vận hành giai đoạn đầu trong 2026
• Đối diện khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Đồng Nai

Nhờ lợi thế về vị trí, Sun Biên Hoà mang đến không gian sống tách biệt, gần gũi thiên nhiên với nhiều mảng xanh & mặt nước – yếu tố hiếm có giữa một đô thị đông đúc. Đồng thời, dự án vẫn kết nối nhanh với nhịp sống sôi động của thành phố thông qua mạng lưới giao thông chiến lược vùng, giúp cư dân vừa tận hưởng môi trường sống yên bình, vừa dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ quan trọng.

Chủ đầu tư & tổng vốn đầu tư dự án

Sun Cù Lao Phố Hiệp Hoà được đầu tư bởi liên danh 5 nhà đầu tư : Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 72.300 (~3 tỷ USD), trong đó vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng.

Tiện ích dự án Sun Cù Lao Phố Hiệp Hoà

Sun Cù Lao Phố Hiệp Hoà được quy hoạch theo mô hình “đô thị đảo sinh thái”, tận dụng tối đa lợi thế tự nhiên của khu vực để kiến tạo một môi trường sống hài hòa giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên. Trong đó, không gian sinh thái được chú trọng với hệ thống công viên ven sông, các mảng xanh rộng lớn cùng mặt nước và cảnh quan tự nhiên được bố trí xuyên suốt toàn khu. Mật độ xây dựng dự kiến chỉ khoảng 35-40%, giúp đảm bảo sự thông thoáng, mang lại môi trường sống trong lành và bền vững cho cư dân.

Bên cạnh đó, dự án còn phát triển hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đồng bộ như trung tâm thương mại, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, hệ thống trường học và cơ sở y tế, cùng các khu vui chơi giải trí, quảng trường và bến du thuyền ven sông,… Tất cả được quy hoạch nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, làm việc, nghỉ ngơi và giải trí trong cùng một không gian.

Với định hướng này, dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị “all-in-one”, nơi hội tụ các chức năng ở – nghỉ dưỡng – du lịch – thương mại, góp phần hình thành một điểm đến mới năng động và đẳng cấp của khu vực.

Lộ trình triển khai

Dự án được dự kiến triển khai trong giai đoạn 2024 – 2036, bao gồm các bước chuẩn bị, xây dựng và hoàn thiện trước khi chính thức đi vào vận hành.

Giai đoạn chuẩn bị (2024 – 2026): Hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư và xây dựng, đồng thời phối hợp thực hiện công tác hỗ trợ, bồi thường và giải phóng mặt bằng theo tiến độ phân kỳ đầu tư.

Giai đoạn triển khai xây dựng (2024 – 2028): Tiến hành xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu theo tiến độ bàn giao đất. Trong đó, khu vực tái định cư sẽ được ưu tiên thực hiện trước nhằm sớm bố trí chỗ ở cho người dân, từ đó đẩy nhanh quá trình bàn giao mặt bằng và triển khai các hạng mục tiếp theo của dự án.

>>> Xem thêm: Blanca City by Sun Group – Đô thị biển trung tâm TP Vũng Tàu