Chủ khu tứ giác Bến Thành có lãi hơn 1.500 tỷ, còn lỗ lũy kế trên 17.900 tỷ

Theo báo cáo gửi đến Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Saigon Glory cho biết lợi nhuận sau thuế trong năm 2025 đạt trên 1.510 tỷ đồng, trong khi năm trước công ty lỗ hơn 15.935 tỷ đồng. Đây là năm đầu tiên công ty có lãi trở lại sau ba năm lỗ liên tiếp trước đó. Nhờ vậy, số lỗ lũy kế giảm từ 19.445 tỷ đồng về còn 17.935 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu ghi nhận trên 5.000 tỷ (cuối năm 2024 âm hơn 12.445 tỷ đồng). Tổng nợ phải trả gần 16.995 tỷ đồng, tương đương tổng tài sản trên 22.000 tỷ. Dư nợ trái phiếu còn hơn 4.500 tỷ, giảm hơn 3.200 tỷ so với cuối năm 2024.

Saigon Glory là chủ đầu tư Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn ngay trung tâm TP HCM, hay được gọi là Khu Tứ giác Bến Thành.

Sau giai đoạn lùm xùm nghĩa vụ thanh toán nợ trái phiếu cho các trái chủ, Tập đoàn Bitexco (công ty mẹ của Saigon Glory trước đây) đã tiến hành chuyển nhượng vốn và dự án cho Công ty TNHH Phương Đông Hà Nội (thành viên của Tập đoàn Masterise).

Nhóm Masterise đã tiến hành góp thêm vốn, tăng vốn điều lệ tại Saigon Glory thêm 16.000 tỷ đồng lên 23.000 tỷ đồng vào giữa năm ngoái để chứng minh năng lực trong thời gian đề xuất gia hạn tiến độ thực hiện dự án Khu tứ giác Bến Thành.

Giữa tháng 3 vừa qua, dự án chính thức được khởi công trở lại với sự tham gia của Newtecons trong vai trò tổng thầu thi công, phối hợp cùng các đơn vị trong hệ sinh thái gồm SOL E&C phụ trách hạng mục xây dựng và BM Windows phụ trách thi công nhôm kính, mặt dựng. Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành sau khoảng 30 tháng thi công.

Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp thương mại – văn phòng – căn hộ hàng hiệu – khách sạn, với chiều cao khoảng 235 m và 6 tầng hầm. Công trình được thiết kế kết nối trực tiếp với ga metro tại tầng hầm B1.

Trong bối cảnh khu tứ giác Bến Thành nằm tại vị trí trung tâm, kết nối trực tiếp với hệ thống metro và các trục giao thông lớn, việc dự án được tái khởi động được kỳ vọng sẽ góp phần tái định hình diện mạo đô thị tại khu vực lõi trung tâm TP HCM trong thời gian tới.

Tại TP HCM, thành viên của Tập đoàn Masterise là Masterise Homes đã và đang phát triển phần lớn dự án ở phân khúc trung – cao cấp và được định vị là bất động sản hàng hiệu trung tâm như Grand Marina Saigon (quận 1), Global City (Thủ Đức)…

Trong đó, dự án Grand Marina Saigon – khu căn hộ hàng hiệu gắn với thương hiệu Marriott – có giá bán trên thị trường khoảng 15.000 – 16.000 USD/m2, tương đương khoảng 350 – 390 triệu đồng/m2, với nhiều căn hộ có giá 18 – 70 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí.

Bên cạnh việc phát triển các dự án độc lập tại khu trung tâm, Masterise Homes đã mua lại một số quỹ đất hoặc phân khu trong các đại đô thị của Vinhomes như Vinhomes Grand Park và Vinhomes Ocean Park để phát triển các dự án căn hộ mang thương hiệu Masteri hoặc Lumière.