Những thương vụ M&A bất động sản nổi bật nhất trong năm 2025:
1. Thương vụ CapitaLand thâu tóm dự án tại Bình Dương
Giá trị: ~ 553 triệu USD (khoảng 13.500 tỷ đồng).
Bên mua: CapitaLand Development (Singapore).
Chi tiết: Đây là thương vụ mua lại quỹ đất quy mô lớn từ Becamex IDC để phát triển khu đô thị bền vững. Đây là giao dịch bất động sản có giá trị công bố lớn nhất trong năm.
2. Công ty Bạch Dương mua lại Công ty Phương Đông (từ Masterise Group)
Giá trị: 365 triệu USD (khoảng 9.000 tỷ đồng).
Bên mua: Công ty Bạch Dương (pháp nhân liên quan đến ngân hàng UOB – Singapore).
Bên bán: Masterise Group.
Chi tiết: Đây là thương vụ có giá trị lớn, cho thấy sự quan tâm của dòng vốn tổ chức từ Singapore vào các danh mục tài sản cao cấp của Masterise.
3. Keppel Land thoái 70% vốn tại dự án Saigon Sports City
Giá trị: ~ 300 triệu USD (khoảng 7.450 tỷ đồng).
Bên bán: Keppel Land (Singapore).
Bên mua: Liên danh các nhà đầu tư nội địa (HTP và các đối tác).
Chi tiết: Keppel chuyển nhượng phần lớn cổ phần tại siêu dự án 64ha tại Quận 2 (TP HCM) nhằm hiện thực hóa lợi nhuận và tái cơ cấu danh mục.
4. Vinaconex thoái vốn tại siêu dự án Cát Bà Amatina (Hải Phòng)
Giá trị thu hồi: ~ 190 triệu USD (khoảng 4.700 tỷ đồng).
Bên bán: Vinaconex (VCG).
Chi tiết: Vinaconex thoái toàn bộ 51% vốn tại Vinaconex-ITC.
5. DIC Corp chuyển nhượng 3 phân khu tại Đại Phước Lotus
Giá trị: 100 triệu USD (khoảng 2.465 tỷ đồng).
Bên bán: DIC Corp (DIG).
Bên mua: Công ty CP TNT Phú Hòa.
Chi tiết: Chuyển nhượng hơn 30ha đất tại đảo Đại Phước (Đồng Nai) để tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm khác.
6. UOA Group mua lại khu đất Võ Thị Sáu (Quận 1, TP HCM)
Giá trị: 68 triệu USD (khoảng 1.700 tỷ đồng).
Bên mua: UOA Group (Malaysia).
Chi tiết: Mua lại 100% cổ phần Công ty VIAS Hồng Ngọc Bảo để phát triển tòa nhà văn phòng hạng A tại vị trí đắc địa trung tâm Sài Gòn.
7. Nishi Nippon Railroad thâu tóm dự án Thuận An 1
Giá trị: ~ 60 triệu USD (khoảng 1.500 tỷ đồng).
Bên mua: Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản).
Bên bán: Phát Đạt (PDR).
Chi tiết: Đối tác Nhật mua lại phần lớn cổ phần dự án chung cư cao cấp tại Bình Dương, minh chứng cho sự “bắt tay” giữa chủ đầu tư nội – ngoại để vượt qua khó khăn vốn.
8. DIC Corp chuyển nhượng phân khu 7.1 Đại Phước
Giá trị: ~ 20 triệu USD (489 tỷ đồng).
Bên bán: DIC Corp.
Bên mua: Everland An Giang.
Chi tiết: Một giao dịch thành phần trong kế hoạch thoái vốn các dự án nhỏ lẻ của DIC Corp tại Đồng Nai.
9. SkyWorld Development mua quỹ đất tại Lái Thiêu
Giá trị: ~ 15 triệu USD (khoảng 370 tỷ đồng – Giá trị đất chưa bao gồm chi phí phát triển).
Bên mua: SkyWorld (Malaysia).
Chi tiết: Thâu tóm gần 1ha đất tại cửa ngõ TP.HCM để phát triển dự án cao tầng với hơn 1.200 căn hộ.
10. Vingroup chuyển nhượng một phần Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ)
Giá trị: Ước tính 17.474 tỷ đồng (tổng mức đầu tư các lô đất chuyển nhượng).
Bên mua: CapitaLand Tower
Chi tiết: Đây là một phần thuộc siêu dự án Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Long Phước). Thương vụ này giúp Vingroup tối ưu hóa dòng tiền và tập trung vào các dự án trọng điểm khác.
BẤT ĐỘNG SẢN,M&A,mua bán sáp nhập,DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN,M&A BẤT ĐỘNG SẢN,DÒNG TIỀN,QUỸ ĐẤT,NHÀ ĐẦU TƯ,KINH TẾ,CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN,DOANH NGHIỆP ĐỊA ỐC,triển vọng doanh nghiệp bất động sản#địa #ốc #năm #Khi #nhà #đầu #tư #ưu #tiên #dòng #tiền #hơn #quỹ #đất1771724717
