Novaland chuẩn bị mở bán The Grand Manhattan trở lại, dự kiến bàn giao từ quý IV

Sau hơn ba năm tập trung tái cấu trúc và xử lý các tồn đọng pháp lý, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL)) cho biết đang từng bước khôi phục hoạt động kinh doanh khi nhiều dự án được tháo gỡ vướng mắc, tăng tốc thi công và chuẩn bị đưa sản phẩm trở lại thị trường.

Tại sự kiện giới thiệu dự án diễn ra mới đây, đại diện doanh nghiệp cho biết The Grand Manhattan sẽ là một trong những dự án đầu tiên được mở bán trở lại tại TP HCM trong lộ trình triển khai kinh doanh giai đoạn 2026 – 2027.

The Grand Manhattan tọa lạc tại số 100 Cô Giang, sở hữu hai mặt tiền đường Cô Giang và Cô Bắc, được phát triển trên khu đất khoảng 14.000 m2 với ba tòa tháp cao 38 tầng. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án có hơn 1.000 căn hộ và hơn 200 căn khách sạn.

Theo thông tin từ bộ phận kinh doanh của dự án tại sự kiện, mức giá tham khảo của căn hộ hai phòng ngủ diện tích 78 m2 vào khoảng 16 tỷ đồng (tương đương khoảng 205 triệu đồng/m2). Căn góc ba phòng ngủ diện tích 83 m2 có giá tham khảo khoảng 18,5 tỷ đồng (khoảng 223 triệu đồng/m2). Mức giá có thể thay đổi tùy vị trí căn hộ và chính sách bán hàng tại từng thời điểm.

Một số hình ảnh từ nhà mẫuThe Grand Manhattan. (Ảnh: Nguyên Ngọc).

Ông Nguyễn Lê Mỹ Hưng, Giám đốc Ban Điều hành Cụm dự án TP HCM cho biết các vướng mắc pháp lý của dự án, đặc biệt liên quan đến nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, đã được tháo gỡ từ cuối năm 2025 đến đầu năm 2026. Hiện Novaland đang tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng hoàn thiện các thủ tục còn lại để tiến tới cấp giấy chứng nhận cho khách hàng.

Hiện Novaland tập trung vào hai nhóm dự án gồm các dự án hoàn thiện pháp lý và các dự án đang triển khai xây dựng. Theo ông Hưng, Novaland có hơn 20 dự án tại TP HCM từng gặp vướng mắc pháp lý trong quá trình triển khai.

“Từ năm 2025 đến đầu năm 2026, chúng tôi đã tháo gỡ được khoảng 10 dự án, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận cho hơn 3.000 căn hộ. Trong năm nay, doanh nghiệp dự kiến tiếp tục hoàn thiện pháp lý cho khoảng 6.000 căn nữa. Như vậy, trong vòng hai năm sẽ có khoảng 10.000 căn được giải quyết”, ông Hưng cho biết.

Đối với nhóm dự án đang triển khai xây dựng, đại diện Novaland cho biết dự án Victoria Village đã hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư và xây dựng, đồng thời bắt đầu bàn giao cho khách hàng.

Riêng với The Grand Manhattan, ông Hưng cho biết cùng với việc hoàn tất các nghĩa vụ tài chính của dự án và thu xếp nguồn vốn, doanh nghiệp đang phối hợp với các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công. “Hiện nay, toàn bộ công trường đều đang được các nhà thầu tăng tốc thi công để đảm bảo mục tiêu bắt đầu bàn giao vào quý IV năm nay”, ông Hưng nói.