Siêu đô thị Sunshine Đại Phước – Nhơn Trạch rộng hơn 1900ha chính thức xuất hiện

Ngày 15/5/2026, tại kỳ họp thứ nhất (chuyên đề) HĐND thành phố Đồng Nai khóa I, thông tin về hai dự án Siêu đô thị Sunshine Đại Phước – Nhơn Trạch (Khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước) với tổng vốn đầu tư kỷ lục hơn 817.000 tỷ đồng đã chính thức được công bố. Đây được xem là cú hích lịch sử, thay đổi diện mạo toàn bộ khu vực Nhơn Trạch. 

Tầm nhìn chiến lược: Từ nông thôn sang “Đô thị sáng tạo”

Dự án đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của khu vực Đại Phước từ mô hình quản lý nông thôn sang đô thị hiện đại, thông minh. Theo quy hoạch, phân khu Đại Phước 1 sẽ đóng vai trò là trung tâm động lực cho toàn bộ đô thị mới Nhơn Trạch.

Định hướng phát triển của siêu đô thị Sunshine Đại Phước – Nhơn Trạch không chỉ dừng lại ở không gian cư trú thuần túy, mà hướng tới mô hình đô thị thông minh ven sông gắn liền với:

• Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo.
• Phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Tạo quỹ đất chiến lược phục vụ tăng trưởng kinh tế bền vững.

Vị trí “vàng” và hạ tầng kết nối xuyên vùng

Nằm tại vị trí chiến lược ven sông Đồng Nai, dự án hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới giao thông liên vùng đang được đầu tư rầm rộ:

• Kết nối TP.HCM: Thông qua cầu Phú Mỹ 2, cầu Cát Lái (tuyến ĐT.769F).
• Kết nối liên tỉnh: Cầu Phước Khánh và cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp thông suốt lộ trình đi các tỉnh miền Tây, kết nối Tây Ninh và hệ thống cảng biển.
• Thời gian triển khai: Dự kiến hoàn thiện toàn bộ trong vòng 7 năm.

Chi tiết 2 phân khu Siêu đô thị Sunshine Đại Phước – Nhơn Trạch

Tổng vốn đầu tư sơ bộ cho cả hai khu Bắc và Nam lên đến 817.924 tỷ đồng.

1. Khu Bắc: Sunshine Rivernia Grand Marina

Đây là phân khu có quy mô dân số và vốn đầu tư lớn nhất trong dự án.

• Diện tích: Khoảng 944,7 ha (Trong đó gần 223 ha dành cho đất ở).
• Dân số dự kiến: Khoảng 128.939 người.
• Tổng vốn đầu tư: 463.416 tỷ đồng (Chi phí bồi thường, tái định cư chiếm khoảng 20.205 tỷ đồng).
• Liên danh nhà đầu tư: Công ty CP Sunshine R&D, Công ty CP Sunshine Dream House, Công ty CP Noblex Hub Finance và Công ty CP Xây dựng và Phát triển OKC.

2. Khu Nam: Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub

Phân khu này được định vị trở thành trung tâm tài chính và công nghệ cao.

• Diện tích: Khoảng 963 ha (Trong đó hơn 105 ha dành cho đất ở).
• Dân số dự kiến: Khoảng 75.058 người.
• Tổng vốn đầu tư: 354.508 tỷ đồng.
• Liên danh nhà đầu tư: Công ty CP Sunshine Golf & Resort và Công ty CP Xây dựng Hạ tầng Beta Land.

Việc chấp thuận thông tin dự án và lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt cho thấy sự quyết tâm của chính quyền thành phố Đồng Nai trong việc hình thành một “thành phố trong thành phố” đẳng cấp quốc tế. Với sự xuất hiện của Sunshine Rivernia Grand Marina và Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub, Đại Phước (Nhơn Trạch) đang đứng trước cơ hội trở thành tâm điểm kinh tế mới, thu hút lực lượng lao động trình độ cao và các chuyên gia tài chính, công nghệ trong tương lai gần.

Những diễn biến mới nhất về tiến độ quy hoạch, giải phóng mặt bằng, cũng như các kế hoạch triển khai chi tiết dự án Siêu đô thị Sunshine Đại Phước – Nhơn Trạch từ liên danh nhà đầu tư sẽ được REB liên tục cập nhật và gửi đến quý độc giả trong thời gian sớm nhất.

>>> Xem thêm: TP. HCM đẩy mạnh mở rộng tuyến Metro số 1, kết nối vùng với Bình Dương và Đồng Nai