Sun Thủ Thiêm – Siêu tổ hợp đa chức năng của Sun Group tại Thủ Thiêm

Sun Thủ Thiêm tọa lạc tại khu vực 3 (khu 2C cũ) thuộc bán đảo Thủ Thiêm, do Tập đoàn Sun Group đầu tư với tổng vốn gần 30.000 tỷ đồng. Dự án được ví như nét vẽ đầu tiên tái hiện hình bóng của một “Phố Đông Thượng Hải” bên bờ sông Sài Gòn. Nơi đây hứa hẹn sẽ là tọa độ hội tụ của dòng chảy tài chính, thương mại sầm uất và những công trình biểu tượng, mở ra không gian sống thượng lưu cùng cơ hội đầu tư bứt phá tại tâm điểm TP.HCM.

• Tên dự án: Sun Group Thủ Thiêm
• Vị trí: Khu vực 3 – KĐT Thủ Thiêm, TP HCM
• Chủ đầu tư: Sun Group
• Quy mô phát triển: ~ 24,8ha
• Tổng vốn đầu tư: ~30.000 tỷ đồng
• Tổng diện tích sàn xây dựng: ~ 1,3 triệu m²
• Sản phẩm: căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ, khách sạn, giáo dục, thể dục thể thao và không gian công cộng
• Dân số dự kiến: khoảng 10.000 người
• Công trình cao nhất: 69 tầng – 350m

Không chỉ sở hữu địa thế độc tôn với “mặt tiền sông Sài Gòn” ôm trọn tầm nhìn panorama hướng về lõi di sản Quận 1, vị trí Sun Thủ Thiêm còn là điểm hội tụ chiến lược của 4 lớp hạ tầng kết nối đỉnh cao:

Đường bộ

Dự án kết nối trực tiếp các trục giao thông huyết mạch:

• Đại lộ Mai Chí Thọ
• Trần Bạch Đằng
• Nguyễn Thiện Thành
• Nguyễn Cơ Thạch

Đây đều là các tuyến đường xương sống của Thủ Thiêm, giúp di chuyển nhanh đến khu Đông, khu Tây và khu Nam thành phố.

Hệ thống cầu và hầm vượt sông

Bao quanh dự án là mạng lưới giao thông liên vùng gồm:

• Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2)
• Cầu Thủ Thiêm 1
• Hầm Thủ Thiêm
• Cầu Thủ Thiêm 3 (quy hoạch ngay trước dự án)
• Cầu Thủ Thiêm 4 (đang triển khai)

Hệ thống này giúp cư dân kết nối Quận 1, Bình Thạnh, Quận 4 và Quận 7 chỉ trong vài phút.

Cao tốc

Thông qua Mai Chí Thọ, cư dân dễ dàng tiếp cận cao tốc TP.HCM – Long Thành, kết nối nhanh đến Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành.

Đường sắt đô thị

Theo quy hoạch, Sun Thủ Thiêm sẽ hưởng lợi từ mạng lưới giao thông công cộng quy mô lớn:

Metro số 7 (Tân Kiên – Long Bình) ngay trước nhà

Metro số 2 (Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm) kề cạnh

Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành

Sự hội tụ của các tuyến metro sẽ đưa Thủ Thiêm trở thành đầu mối giao thông quan trọng của toàn vùng đô thị TP.HCM trong tương lai.

Một trong những yếu tố giúp Sun Group Thủ Thiêm tạo được niềm tin lớn đối với các nhà đầu tư chính là tiến độ pháp lý minh bạch và nhanh chóng. Hiện tại, hồ sơ liên quan đến quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực 3 (Khu 2C), thuộc Phân khu số 1 đang được Sun Group triển khai với tốc độ tối đa.

Sự hoàn thiện nhanh chóng về mặt pháp lý không chỉ giúp phân khu 2C sớm bước vào giai đoạn triển khai xây dựng rầm rộ, mà còn là minh chứng cho năng lực thực thi của Sun Group. Dự án góp phần quan trọng trong việc hoàn thiện diện mạo đô thị Thủ Thiêm theo đúng định hướng quy hoạch của Chính phủ.

Điểm nhấn nổi bật nhất của dự án là tòa tháp biểu tượng cao 69 tầng. Khi đặt cạnh tháp quan sát của Empire City, hai công trình sẽ tạo nên cặp “song phong” (Twin Peaks), góp phần định hình đường chân trời mới của TP.HCM.

Không chỉ mang giá trị biểu tượng, thiết kế còn chú trọng tối ưu vi khí hậu. Các khối công trình được bố trí theo hướng mở ra sông Sài Gòn nhằm:

• Tối đa hóa tầm nhìn
• Đón gió tự nhiên
• Tăng khả năng chiếu sáng
• Giảm hấp thụ nhiệt
• Nâng cao chất lượng không gian sống

Đây là xu hướng thiết kế đang được áp dụng tại nhiều đô thị ven sông hàng đầu thế giới.

Nếu Sun Thủ Thiêm là động cơ thương mại của Khu số 3, thì dự án Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính TP.HCM – cũng do Sun Group triển khai – chính là “ứng xử” lịch sử làm gia tăng giá trị toàn bộ phân khu.

Ngày 29/04/2026, nhân kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, UBND TP.HCM và Tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công cụm dự án trọng điểm này. Đây là lần đầu tiên trong hơn 300 năm lịch sử, TP.HCM xây dựng một trung tâm hành chính – chính trị tập trung, quy mô hiện đại xứng tầm đầu tàu kinh tế cả nước.

Sun Thủ Thiêm hướng đến chuẩn sống của giới doanh nhân và cư dân toàn cầu với hệ thống tiện ích cao cấp:

• Hồ bơi vô cực Panorama
• Đài quan sát Sky Observatory
• Sky Garden
• Sky Lounge
• Gym & Yoga hiện đại
• Công viên ven sông
• Đường dạo bộ
• Khu BBQ
• Khu vui chơi trẻ em
• Sảnh đón sang trọng
• Trung tâm thương mại
• Không gian nghệ thuật
• Hệ thống an ninh và quản lý thông minh

Đặc biệt, đài quan sát trên đỉnh tháp được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch mới của TP.HCM, góp phần gia tăng giá trị thương mại cho toàn dự án.

Sun Thủ Thiêm không chỉ là một dự án bất động sản hạng sang dành cho nhà đầu tư mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp ngay trung tâm TP.HCM.

Giá trị dành cho nhà đầu tư

Sun Thủ Thiêm hội tụ nhiều yếu tố tạo nên tiềm năng tăng trưởng dài hạn:

• Vị trí lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm – nơi được định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế của TP.HCM.
• Quỹ đất ven sông khan hiếm, đối diện trực tiếp CBD Quận 1.
• Hệ thống hạ tầng đồng bộ gồm cầu, hầm, metro và cao tốc liên tục được đầu tư, nâng cấp.
• Chủ đầu tư Sun Group với kinh nghiệm phát triển các dự án biểu tượng và hệ sinh thái bất động sản cao cấp.
• Nguồn cung căn hộ hạng sang tại khu trung tâm ngày càng hạn chế, trong khi nhu cầu từ giới doanh nhân, chuyên gia và khách hàng có tài sản lớn vẫn duy trì ổn định.

Những yếu tố này tạo nền tảng cho khả năng gia tăng giá trị tài sản trong trung và dài hạn, đồng thời mở ra cơ hội khai thác cho thuê đối với phân khúc khách hàng cao cấp.

Giá trị dành cho khách hàng an cư

Đối với người mua để ở, Sun Thủ Thiêm mang đến môi trường sống hiện đại, thuận tiện và khác biệt.

Cư dân được tận hưởng lợi thế sống ngay trung tâm mới của thành phố với khả năng kết nối nhanh đến Quận 1, Bình Thạnh, TP. Thủ Đức, Quận 7 và sân bay Long Thành trong tương lai. Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi vô cực, công viên ven sông, trung tâm thương mại, khu thể thao, không gian xanh và các dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đặc biệt, mô hình phát triển “Live – Work – Play” giúp cư dân cân bằng giữa công việc, cuộc sống và giải trí ngay trong cùng một khu đô thị, giảm thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng sống mỗi ngày.

Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng hệ sinh thái tiện ích cao cấp giúp Sun Thủ Thiêm vừa đáp ứng nhu cầu an cư của tầng lớp thành đạt, vừa sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị theo quá trình phát triển của Thủ Thiêm và TP.HCM.

Đây không chỉ là nơi để sống, mà còn là tài sản có giá trị tích lũy bền vững, phù hợp với cả khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư hướng đến tầm nhìn dài hạn.